Ни для кого не секрет, что процесс сбора документов часто занимает слишком много времени, сил и эмоциональных ресурсов. Очереди, копии, необходимость четкого понимания норм Закона и многие другие нюансы во время переоформления участка или других земельных операций выбивают нас из колеи. Чтобы избавить себя от всех этих изматывающих процедур, можно просто обратиться к нам, предварительно ознакомившись с услугами на сайте geodez.com.ua.
Специалисты компании могут провести с Вами абсолютно бесплатную предварительную консультацию и помочь с решением практически любых вопросов, связанных с недвижимостью или землей.
Если Вам нужно заказать выкопировку земельного участка, сделать выкопировку из топографо-геодезического плана - "Геодез" к Вашим услугам. Пунктуальность, аккуратность, информационная безопасность и доступность услуг лучших специалистов - мы работаем для Вас.
Что такое выкопировка?
Выкопировка - это тщательно продублированная копия данных, полученных во время процесса съемки земельного участка. Такой документ оформляется во время сбора предпроектной документации или для уточнения положения условленных объектов на конкретно определённой территории.
Выкопировка может проводиться для одного земельного участка из общего плана, объединяющего несколько земельных участков, или для совмещения нескольких участков в топографическом плане.
Если выкопировка земельного участка заказывается в контексте оформления пакета документов, собираемых для получения разрешения на возведение объекта в районе густой застройки, то в приоритет выносится адекватность первичных данных. Особенное внимание обращают на срок давности.
Внимание! Во время оформления выкопировки земельного участка особое внимание уделяется линиям подземных и надземных коммуникаций, в том числе канализационным маршрутам и линиям электропередач.
Для составления выкопировки изучаются:
- сам земельный участок в натуре;
- сопутствующие земельные участки в натуре;
- документы, характеризующие земельный участок, для которого составляется выкопировка.
- документы, характеризующие приграничные земельные участки.
Список опорных точек для изучения может быть сужен или расширен, в зависимости от итоговой цели, для которой выполняется выкопировка земельного участка.
Как производят выкопировку земельного участка, срок давности
Выкопировка земельного участка производится на основе имеющихся документов, чаще всего, на основе топоплана территории, где находится интересующий участок.
Как и классическая топографическая карта, выкопировка также имеет свой срок актуальности. В случае, если топографический план-основа не может быть использован для проведения выкопировки, заказчика об этом предупреждают, предлагая провести дополнительные изыскания для составления новой топографической основы.
Срок давности съемочных материалов, как правило, 2 года. То есть составление выкопировки актуально только для свежих картографических материалов. Особенно это касается документов, которые собираются для получения разрешения на возведение новых строительных объектов в черте города.
Если в течение двух лет на территории, участок которой заказан для выкопировки, были установлены новые коммуникации или построены новые сооружения, первичный топоплан-основа становится неактуальным.
Где можно заказать выкопировку земельного участка?
Выкопировка земельного участка может проводиться муниципальными (государственными) службами или частными компаниями, выступающими в качестве независимых автономных экспертов.
Компания, которая занимается выкопировкой земельного участка, должна иметь разрешение или по-другому лицензию.
Работать с проверенными исполнителями важно хотя бы с той стороны, что все документы, сопровождающие процесс строительства или реконструкции, должны быть не только фактически адекватными, но и юридически полезными.
При возникновении спорных вопросов, касающихся земли или расположенных на этой земле строений, эти вопросы должны решаться в судебном порядке. И только документы, составленные и подтвержденные официально работающей компанией, могут здесь помочь.
ВНИМАНИЕ! Юридическую силу могут иметь только документы, составленные в государственных компаниях или в частных компаниях, работающих по государственной лицензии.
Чтобы составить выкопировку земельного участка в компании, нужно пройти предварительную бесплатную консультацию, после которой будет обозначен спектр задач, цена выкопировки земельного участка и сроки на ее исполнение.
Также во время первичного обсуждения определяется оптимальный масштаб, то есть будет это стандартная пятисотка или выкопировка другого формата.
При возникновении дополнительных вопросов по выкопировке земельного участка или иных вопросов, касаемых строительства, консультанты компании ФЛП Говоруха О.В. с удовольствием разъяснят для Вас каждый пункт.