Рынок недвижимости Киева отлично развит. В столице можно найти жилье любого класса. Квартиры и дома отличаются по возрасту, метражу, расположению, обустроенности. Это позволяет каждому купить недвижимость, которая оптимально подойдет по всем параметрам. Однако уровень комфорта — не единственный критерий, который нужно учитывать. Многих волнует, как купить жилье в столице безопасно и по доступной цене.

Безопасная покупка квартиры

Самое простое решение — воспользоваться услугами известного агентства недвижимости с хорошей репутацией. Причем имеет смысл обратиться к профессионалам, даже если покупаете недвижимость в новом доме. Важно тщательно проверить строительную компанию. В основном это касается объектов, которые не сданы в эксплуатацию. Первым делом нужно узнать, кто является застройщиком. Следующий шаг — проверка строительной фирмы по базам:

  • Единый государственный реестр юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований. Отсюда можно узнать, не является ли компания банкротом.
  • Государственной фискальной службы. Здесь проверяют наличие долгов перед государством.
  • Единый государственный реестр судебных решений. При помощи этой базы можно найти информацию о судебных решениях.

Помимо этого нужно проверить наличие документов на строительство здания. Профессиональные риэлтеры используют информацию, полученную в Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины, Государственном реестре прав недвижимого имущества, Публичной кадастровой карте.

Покупаете квартиру на вторичном рынке? Проверка владельца брокерами проводится через Государственный реестр. Специалисты уточняют, если ли невыписанные жильцы. Если в квартире проживают дети, необходимо разрешение от опекунского совета.

Как недорого купить квартиру

Для того чтобы работать, учиться и проводить время в Киеве, необязательно покупать жилье в самой столице. Пригороды неплохо развиты. При этом покупка и содержание квадратных метров здесь обходится дешевле. Компания Blagovist готова помочь найти доступное жилье, как в Киеве, так и области.

Жилье на вторичном рынке дешевле. Если хотите выгодно купить квартиру в новостройке, нужно инвестировать до сдачи ЖК в эксплуатацию. Например, на стадии котлована. Главное тщательно проверить объект и его застройщика.

Учитывайте состояние жилья. Ремонт существенно повышает стоимость квартиры, особенно если он авторский. Если покупаете квадратные метры в новостройке, ищите вариант с базовой отделкой. На вторичном рынке подойдет жилое состояние или косметический ремонт. Учитывайте, что строительные материалы и ремонт инженерных сетей обходятся недешево. Поэтому приобретать жилье в плохом состоянии не рационально, сэкономленная сумма быстро нивелируется.

Профессиональный риэлтер способен объективно оценить недвижимость и даже договориться с продавцом о скидке.