Купить квартиру в Одессе можно по различной цене, которая, в ряде случаях может существенно отличаться. Безусловно, лучше всего при покупке квартиры работать без посредника, сразу напрямую с тем, кто продает недвижимость. Это поможет сэкономить достаточно весомую сумму денежных средств, так как нет никаким процентов, комиссий и оплаты работы другим людям, агентствам, занимающимся решением подобного вопроса.

Какие моменты оказывают влияние на окончательную стоимость

При покупке квартиры следует обращать внимание на следующие моменты, влияющие на окончательную стоимость:

  1. Месторасположение недвижимости. Безусловно, такая квартира, которая находится в непосредственной близости от моря будет стоить на порядок дороже той, которая находится в любом другом спальном районе;
  2. Технические особенности конструкции и ее состояние. Квартира в новостройке будет стоить также на порядок дороже;
  3. Тип объекта. Даже размещение недвижимости на конкретном этаже имеет важное значение;
  4. Площадь. Стоимость жилья складывается из общей стоимости квадратных метров. Стоимость квадратного метра в различных районах также может очень сильно отличаться;
  5. Тип отопления. Недвижимость, в которых используется автономный источник отопления стоят на порядок дороже тем, в которых используется централизованное отопление.

Особенности покупки квартиры в Одессе

В каждом районе есть свои явные плюсы и минусы, на которые необходимо обращать внимание при ее покупке.

Суворовский

Несмотря на то, что данный район находится на значительном удалении, он всегда отмечался своей густонаселенностью.

Из плюсов данного района следует выделить:

  • Доступность;
  • Хорошая инфраструктура;
  • Имеет развитую транспортную развязку;
  • Как правило, все жилье представлено в хорошем состоянии.

Из минусов следует отметить то, что достаточно далекое расстояние до центра.

Киевский

Район отличается наличием комфортных условий.

Плюсы:

  • Отличная инфраструктура, которая постоянно совершенствуется и улучшается;
  • Достаточно большой выбор недвижимости различного плана;
  • Расстояние до моря составляет всего три км.

Недостатки:

  • Стоимость за квадратный метр значительно дороже, нежели в других районах.

Приморский

Подойдет тем людям, кто очень любит тусовки и веселье.

Плюсы:

  • Хорошая инфраструктура;
  • Очень много заведений веселительного характера

Недостатки:

  • Стоимость за квадратный метр значительно дороже, нежели в других районах.

Малиновский

Отлично подойдет тем, кто хочет, чтобы все было в шаговой доступности.

Плюсы:

  • Отлично развитая инфраструктура;
  • Большая транспортная развязка.

Недостатки:

  • Стоимость за квадратный метр значительно дороже, нежели в других районах.